租店面签合同前需要找律师看吗？房东是印度裔，条款写得特别细
赵鹏硕士生
2026/9/19 12:15:47 · 楼主
在London Road看中一个铺位，年租金1万2，房东要求签5年租约，break clause在第三年，但写的是“if landlord agrees”。朋友说这种条款等于没有。有没有人找过商业律师审合同？大概多少钱？自己看的话主要盯哪几条？押金是6个月租金，感觉有点高。
全部回复 (3)
大伟餐馆老板2026/9/19 12:30:30 · 1 楼一定要找律师，我之前在Smithdown Road租店，房东在维修责任条款里把屋顶漏水和结构问题全划给我，后来下雨漏水修了我两千多镑。律师费一般几百镑，比赔钱划算。
卢晓应届毕业生2026/9/19 12:57:01 · 2 楼6个月押金在商业租赁里不算离谱，但你要谈押金放在第三方托管，别直接给房东。另外break clause那个“if landlord agrees”确实坑，最好改成“subject to no material breach”。
林浩本科生2026/9/19 13:06:35 · 3 楼同问，你那个铺位在London Road哪一段？我也在找，听说靠近大学那边晚上治安一般。
